Az ingatlan előtti közterület jogszabályban előírtak szerinti, rendszeres karbantartása olyan közügy, amely az ingatlantulajdonosok és -használók számára szigorú kötelezettségeket ró.
Általános jogi előírás, hogy a település területén lévő ingatlanok tulajdonosai, használói kötelesek ingatlanukat a gyomtól, hulladéktól megtisztítani, rendben tartani. Ebbe beletartozik a járda mellett esetlegesen meglévő zöldsávnak az úttestig terjedő területe is. A járdákat naponként porképzés nélkül kell tisztítani.
A közterületek gyomnövénytől való mentesítésére, kaszálására, az allergiakeltő növényektől mentesen tartására az ingatlantulajdonosok, vagy -használók kötelesek. A gyomnövények irtását, kaszálását a virágzás előtt meg kell kezdeni, és folyamatosan végezni kell, elsősorban mechanikus úton.
Az általános szabályokon túl az egyes települések helyi rendeletei állapíthatnak meg ezzel kapcsolatban szabályokat. Nyékládháza Város 18/2014. számú önkormányzati rendelete közösségi együttélés alapvető szabályaiba ütköző magatartásnak minősíti azt, ha a tulajdonos a tulajdonában vagy használatában lévő ingatlan kerítésétől, vagy az épület falsíkjától mért 10 méteres területsávba eső járda, zöldfelület, terasz, árok és annak műtárgyai, dísz- és egyéb burkolatai tisztán tartásáról a közút szegélyéig nem gondoskodik.
A tulajdonosnak azt is meg kell akadályoznia, hogy a tulajdonában vagy használatában lévő ingatlanról a közútra föld, iszap, kő vagy egyéb más anyag kerüljön.
A tulajdonos kötelezettsége az ingatlanról közterületre kihajló növények gallyazása is, valamint a közterületre kihelyezett hulladékgyűjtő edényzet 2 méteres környezetének rendben tartása. Az ingatlan előtti csapadékvíz-elvezető szikkasztó árok betemetése is tilos.
dr. Strassburger Gyula ügyvéd
