Ugrás a tartalomra

A jogász válaszol: Előzetes bizonyítás közjegyző előtt

Létrehozva
Miskolci olvasónk levelében leírta, hogy a fél éve vásárolt házában, rövid idővel a birtokba lépés után repedések jelentkeztek. A hiba kijavítása rövid időn belül szükséges, mert be kell költöznie családjával. Az eladóval szemben szeretne igényt érvényesíteni, de a javítás után már nehezebben fogja tudni bizonyítani, milyen állapotban volt az ingatlan, mi okozta a problémát, és mekkora kár keletkezett. Kérdezi, hogy ezek után milyen lehetősége van ebben a helyzetben?

Levélírónk helyzetére az előzetes bizonyítás iránti kérelem adhat megoldást. 

Kép
Képünk illusztráció. Fotó: Getty Images

Ezt az eljárást az illetékes közjegyzőtől kérheti, igazságügyi szakértő kirendelésével. Az eljárás célja nem az, hogy a közjegyző eldöntse, kinek van igaza. A közjegyző nem döntést hoz, hanem lehetőséget teremt arra, hogy a fontos tényeket és bizonyítékokat szabályos eljárásban rögzítsék. A beszerzett szakvélemény vagy más bizonyíték később perben felhasználható, de akár abban is segíthet, hogy a felek peren kívül rendezzék a vitát.

Előzetes bizonyítás a per megindítása előtt, illetve már folyamatban lévő per esetén is kérhető, attól kezdve, hogy a keresetlevél perfelvételre alkalmas. A kérelem akkor lehet indokolt, ha a bizonyítás később várhatóan nem lenne eredményesen lefolytatható, vagy csak jelentős nehézséggel járna. Ugyancsak alapot adhat rá, ha az eljárás elősegíti a per elkerülését, vagy annak észszerű időn belüli lezárását.

A kérelmet főszabály szerint a kérelmező lakóhelye vagy tartózkodási helye szerint illetékes közjegyzőhöz kell benyújtani. Fontos, hogy a beadvány pontos és kellően részletes legyen. Tartalmaznia kell többek között a kérelmező személyes adatait, az ügy rövid tényállását, a bizonyítani kívánt tényeket, a rendelkezésre álló bizonyítékokat és az előzetes bizonyítás szükségességét alátámasztó körülményeket. Ha szakértő kirendelését kérik, meg kell jelölni a vizsgálat tárgyát és helyszínét, valamint azokat a konkrét kérdéseket is, amelyekre a szakértőnek választ kell adnia.

A fenti eljárás bár gyors, de semmiképpen nem egyszerű, ezért a megindításához is célszerű ügyvédi segítséget igénybe venni.

MINDENKIT ÉRHET JOGESET – Ha jogi problémájuk, kérdésük van, küldjék el szerkesztőségünk címére: 3525 Miskolc, Kis-Hunyad u. 9. A borítékra írják rá: „Mindenkit érhet jogeset”. E-mail: info@mikom.hu. Dr. Strassburger Gyula és dr. Tulipán Péter ügyvéd írásban válaszol.

dr. Strassburger Gyula ügyvéd

Ez is érdekelhet

Ünnepi megemlékezés, közlekedési és bérletpénztári információk október 23-án
Miskolc
Október 23-án, pénteken a villamosjáratok vasárnapi menetrend szerint, míg az autóbuszjáratok a szabad- és munkaszüneti napokra érvényes menetrend szerint közlekednek.
Emlékpontot avatnak a 30. évben
MiskolcKultúra
Különleges ajándékkal ünnepli születésnapját a Miskolci Színészmúzeum. A város saját kulturális emlékezetének egy darabja tér most haza, aminek bemutatóján jelen lehet a közönség is csütörtökön.
Két fecske csinált…
MiskolcKultúra
A Színvallás című kötetet ismerhették meg az irodalomkedvelők szerdán a városházán. Az egyedülálló kötet egyik szerzője a 2025-ben elhunyt Fecske Csaba, a másik pedig Malejkó Norbert.
minap indító
Csapadékot hoz a csütörtök
MiskolcBelföldBorsod-Abaúj-Zemplén
A hőmérséklet nem éri el a 20 Celsius-fokot.