A Miskolc Holding Ingatlangazdálkodásának aktuális kínálatában ismét feltűnt az Uitz Béla utca 1. szám alatti üzlethelyiség. A cím sok miskolcinak ismerős lehet: itt működött a Jóbarátok című sorozat legendás kávézóját idéző Central Perk.
A miskolci Central Perk 2022 júniusában nyitotta meg kapuit. A tulajdonosoknak hét hónapjukba telt megszerezniük a név használatához szükséges engedélyt, a helyet pedig igyekeztek a sorozatbeli kávézó hangulatához igazítani. A jellegzetes kanapé, a sorozatot idéző berendezés és a Jóbarátokhoz kapcsolódó programok miatt hamar ismertté vált a városban. A kávézó végül másfél év működés után, 2024 januárjában bezárt. A korábbi üzletvezető a bezárás kapcsán elsősorban a hosszú nyitvatartással és a megfelelő személyzet megtalálásának nehézségeivel indokolta a döntést. Most tehát újra gazdát keres a helyiség.
Közel 675 ezer forint havonta, de van kedvezmény is
A meghirdetett 531 ezer forintos nettó bérleti díj a 27 százalékos áfával számolva havonta 674 370 forintot jelent. Ehhez természetesen az üzemeltetés egyéb költségei is társulhatnak.
A Miskolc Holding tájékoztatása szerint ugyanakkor nem feltétlenül ennyit kell fizetnie annak, aki hosszabb távra költözne az egykori Central Perk helyére. Hároméves, határozott idejű bérleti szerződés megkötése esetén kedvezményes bérleti díj is igénybe vehető, amelynek jelenlegi összege havi 424 800 forint. Ez nettó összeg, vagyis áfával együtt jelenleg 539 496 forintos havi kiadást jelent.
A helyiség pályázat útján vehető bérbe, a pályázati letéti díj pedig csaknem 2,7 millió forint.
A Holding havonta frissülő pályázati hirdetményében valamennyi kiadó helyiséghez kapcsolódóan elérhetők az aktuálisan érvényes kedvezményes bérleti díjak.
Nem feltétlenül újabb kávézó jön
A kérdés most az, hogy mi működhet majd a Central Perk egykori helyén. Egy újabb vendéglátóhely, üzlet, szolgáltatás vagy egészen más vállalkozás költözhet az ismert miskolci helyszínre?
Az ingatlan iránt jelenleg is van érdeklődés, ugyanakkor még nem érkezett olyan konkrét ajánlat, amely bérleti szerződéshez vezetett volna. A Miskolc Holding olyan bérlőt keres, aki hosszú távon, a hely adottságait jól kihasználva tudja működtetni az ingatlant. A hasznosítás tekintetében nincs egyetlen, előre meghatározott funkcióhoz kötve a helyiség: elsősorban olyan üzleti, szolgáltatási vagy egyéb, a környezethez illeszkedő tevékenységet végző bérlő jelenthet jó megoldást, amely hozzájárulhat a terület forgalmának és szolgáltatási kínálatának bővüléséhez
- tudtuk meg.
Vagyis egyelőre nincs eldöntve, mi költözik a Central Perk helyére. Az viszont biztos, hogy a 184 négyzetméteres üzlethelyiségre már van érdeklődés, de új bérlővel még nem kötött szerződést a Miskolc Holding.
